¿Qué es la gentrificación y qué zonas de la CDMX lo estan sufriendo más?

29/03/2024 Admin

La gentrificación es el desplazamiento de residentes de una zona urbana de bajos ingresos por habitantes de clase media o alta. Esto sucede a medida que el barrio se vuelve más atractivo debido a diversos factores.

Causas:

Inversión: Llega inversión para renovar edificios, locales comerciales y zonas públicas.
Oferta: Se abren nuevos negocios como cafeterías, restaurantes y tiendas especializadas.
Moda: La zona se pone de moda, atrayendo a nuevos residentes que buscan un estilo de vida específico.
Mejora de servicios: Se invierte en mejorar la seguridad, el transporte y el alumbrado público.

Las 5 zonas con mayor gentrificación en la CDMX:

1. La Roma Norte:

Era conocida por sus casonas antiguas, parques y ambiente bohemio.
Ahora alberga cafés de especialidad, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y lofts de lujo.
Los precios de alquiler y venta de inmuebles han aumentado considerablemente.

2. Condesa:

Similar a la Roma Norte, la Condesa era un barrio tradicional con un fuerte arraigo cultural.
En la actualidad, se ha convertido en un polo de atracción para jóvenes profesionales y artistas.
Abundan los negocios trendy, bares y restaurantes con precios elevados.

3. Escandón:

Ubicada entre Polanco y la Condesa, Escandón ha experimentado una transformación notable en los últimos años.
Restaurantes, bares y estudios de yoga han reemplazado a las antiguas vecindades y comercios populares.
La zona se ha vuelto más exclusiva y los precios de las propiedades han subido considerablemente.

4. Narvarte:

Considerada un barrio tranquilo y familiar, la Narvarte ha atraído a una nueva generación de residentes.
Se ha convertido en un lugar atractivo para jóvenes profesionales y artistas por su ubicación céntrica y su oferta cultural.
Nuevos cafés, restaurantes y comercios han surgido, elevando el costo de vida en la zona.

5. Anzures:

Conocida por sus amplias avenidas y zonas verdes, Anzures ha experimentado un proceso de gentrificación más reciente.
Se han abierto nuevos restaurantes, bares y estudios de yoga, atrayendo a una población con mayor poder adquisitivo.
Los precios de los inmuebles han comenzado a subir, aunque aún no alcanzan los niveles de otras zonas gentrificadas.

Gentrificación no siempre negativa:

La gentrificación también puede traer mejoras a un barrio, como mayor seguridad, mejores servicios y renovación de infraestructura, el reto está en encontrar un equilibrio para que los beneficios lleguen a todos los residentes y no causen desplazamiento.